{"id":8313,"date":"2021-05-13T10:41:00","date_gmt":"2021-05-13T09:41:00","guid":{"rendered":"https:\/\/fos.consulting\/espana-segundo-mercado-de-inversion-hotelera-en-europa\/"},"modified":"2021-05-13T10:41:00","modified_gmt":"2021-05-13T09:41:00","slug":"espana-segundo-mercado-de-inversion-hotelera-en-europa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fos.consulting\/ar\/blog\/2021\/05\/13\/espana-segundo-mercado-de-inversion-hotelera-en-europa\/","title":{"rendered":"\u0625\u0633\u0628\u0627\u0646\u064a\u0627 \u062b\u0627\u0646\u064a \u0633\u0648\u0642 \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631 \u0627\u0644\u0641\u0646\u062f\u0642\u064a \u0641\u064a \u0623\u0648\u0631\u0648\u0628\u0627"},"content":{"rendered":"<p><strong>Espa\u00f1a ha sido el segundo mercado de inversi\u00f3n hotelera en Europa durante el primer trimestre del 2021, con una inversi\u00f3n de 400 millones de euros, tras Reino Unido, con 746,5 millon<\/strong>es de euros, seg\u00fan el \u00faltimo<strong> \u064a\u0648<\/strong>nforme European Hotels Trends elaborado por<strong> Savills Aguirre Newman.<\/strong><\/p>\n<p class=\"p_important_right\">El mercado espa\u00f1ol ha registrado un volumen de 400 millones de euros, tras Reino Unido, con una inversi\u00f3n de 746,5 millones de euros<\/p>\n<p>Seg\u00fan el informe, las cifras de<strong> inversi\u00f3n hotelera en Europa han alcanzado 2.160 millones de euros en el primer trimestre<\/strong>. Mientras que los mercados nacionales de costa siguen dominando en t\u00e9rminos de n\u00famero de operaciones,<strong> los activos en los centros de las ciudades lideran los vol\u00famenes totales de inversi\u00f3n.<\/strong> <strong>Reino Unido acapar\u00f3 una cuota del 34,6% del volumen de transacciones, seguido por Espa\u00f1a como el segundo mercado m\u00e1s l\u00edquido<\/strong> en el primer trimestre de 2021, con una cuota del 18,6% del volumen de transacciones. Seg\u00fan el informe de Savills sobre tendencias hoteleras en Europa, esto se debe a la confianza de los inversores en que nuestro mercado ser\u00e1 un destino tur\u00edstico clave para la demanda acumulada de viajes internacionales. El tercer mercado con mayor participaci\u00f3n en inversi\u00f3n fue Alemania, con un volumen de 241,1 millones de euros durante el primer trimestre de 2021.<\/p>\n<p>La consultora inmobiliaria internacional se\u00f1ala en dicho estudio que<strong> los precios en el mercado prime se est\u00e1n manteniendo por el momento en Europa<\/strong>, en gran medida debido al importante volumen de capital en busca de las oportunidades adecuadas en activos hoteleros. <strong>Juan Garnica, director ejecutivo de Hoteles en Savills para el Sur de Europa<\/strong> se\u00f1ala en este sentido, que &#8220;en el segundo semestre esperamos ver un mayor alineamiento de las expectativas de compradores y vendedores que resultar\u00e1 en una aceleraci\u00f3n de las transacciones en el sector&#8221;.<\/p>\n<p class=\"p_important_left\">La inversi\u00f3n en hoteles en Europa alcanz\u00f3 2.160 millones de euros en el primer trimestre de 2021<\/p>\n<p>Seg\u00fan el informe, el inter\u00e9s por los activos prime se pone de manifiesto en las <strong>principales operaciones del primer trimestre<\/strong> de 2021. Por ejemplo, el <strong>Grupo Zetter, que inclu\u00eda tres hoteles prime en Londres, fue adquirido por Orca Holdings en marzo, y la marca busca expandirse en los principales mercados europeos, como Par\u00eds, Madrid y \u00c1msterdam<\/strong>.<\/p>\n<p>\u0627\u0644 <strong>rentabilidades prime en hoteles en r\u00e9gimen de alquiler<\/strong> en Par\u00eds (3,5%), \u00c1msterdam, Berl\u00edn, Londres y M\u00fanich (todas ellas del 3,75%) siguen siendo las m\u00e1s ajustadas, en l\u00ednea con el fuerte nivel de demanda por parte de inversores enfocados en los fundamentales a largo plazo. Es probable que el segmento non-prime experimente mayor expansi\u00f3n de las yields debido a las duras condiciones financieras y del mercado, ampliando el diferencial de rentabilidades entre ambos tipos de activo y generando posibles oportunidades value add.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el informe, <strong>2021 marcar\u00e1 para muchos hoteles europeos el inicio de la recuperaci\u00f3n, con perspectivas a largo plazo prometedoras para el sector<\/strong>. El despliegue de vacunas en Europa sugiere que a medida que los pa\u00edses empiecen a suavizar las restricciones, podemos esperar que el mercado vacacional se beneficie en primer lugar, seguido por los destinos de ocio internacionales de corta distancia.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Espa\u00f1a ha sido el segundo mercado de inversi\u00f3n hotelera en Europa durante el primer trimestre del 2021, con una inversi\u00f3n de 400 millones de euros,&#8230;<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":8314,"comment_status":"","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[173],"tags":[],"class_list":{"0":"post-8313","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-noticias"},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/fos.consulting\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/savills-45234-udBJWp.jpeg?fit=230%2C228&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[],"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/pfY7gm-2a5","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fos.consulting\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8313","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fos.consulting\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fos.consulting\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fos.consulting\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8313"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/fos.consulting\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8313\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fos.consulting\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8314"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fos.consulting\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8313"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fos.consulting\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8313"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fos.consulting\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8313"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}