{"id":9176,"date":"2021-12-23T10:24:00","date_gmt":"2021-12-23T09:24:00","guid":{"rendered":"https:\/\/fos.consulting\/en-2022-se-invertiran-2-850-millones-de-euros-en-reforma-y-obra-nueva\/"},"modified":"2021-12-23T10:24:00","modified_gmt":"2021-12-23T09:24:00","slug":"en-2022-se-invertiran-2-850-millones-de-euros-en-reforma-y-obra-nueva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fos.consulting\/ar\/blog\/2021\/12\/23\/en-2022-se-invertiran-2-850-millones-de-euros-en-reforma-y-obra-nueva\/","title":{"rendered":"\u0633\u064a\u062a\u0645 \u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631 2.85 \u0645\u0644\u064a\u0627\u0631 \u064a\u0648\u0631\u0648 \u0641\u064a \u0627\u0644\u062a\u062c\u062f\u064a\u062f\u0627\u062a \u0648\u0627\u0644\u0625\u0646\u0634\u0627\u0621\u0627\u062a \u0627\u0644\u062c\u062f\u064a\u062f\u0629 \u0628\u062d\u0644\u0648\u0644 \u0639\u0627\u0645 2022"},"content":{"rendered":"

Durante el a\u00f1o 2022<\/strong> se espera que el volumen de inversi\u00f3n destinado a la reforma y construcci\u00f3n de nuevos hoteles<\/strong> supere los 2.850 millones de euros<\/strong>, seg\u00fan el informe H REFCON 2021 publicado por Colliers. <\/strong>Este importe se destinar\u00e1 a renovar o construir 296 establecimientos y 33.887 habitaciones.\u00a0<\/strong>El dato, muy superior al de otros a\u00f1os, recoge tanto la inversi\u00f3n originalmente prevista para el a\u00f1o como la acumulada por la finalizaci\u00f3n de los proyectos paralizados durante los dos \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n

Del total de este volumen previsto para 2022, el 80% ir\u00e1 destinado a la construcci\u00f3n de nuevos establecimientos,<\/strong> lo que confirma el impulso en la construcci\u00f3n de nuevos hoteles, significativamente paralizado por la crisis sanitaria. Esta tendencia hacia la cualificaci\u00f3n de la planta hotelera se espera que contin\u00fae en el medio plazo, tal y como demuestra la cifra relativa a los proyectos anunciados p\u00fablicamente m\u00e1s all\u00e1 de 2022 que, sumada al volumen previsto para el pr\u00f3ximo a\u00f1o, se sit\u00faa pr\u00f3xima a los 5.500 millones de euros.<\/p>\n

Varios tipos de reformas<\/p>\n

Por lo que se refiere al grado de intervenci\u00f3n<\/strong> y a pesar de la situaci\u00f3n actual, se observa un claro predominio de las reformas de gran calado<\/strong> este \u00faltimo a\u00f1o. As\u00ed, destaca el protagonismo de la obra nueva y la reconversi\u00f3n de edificios a uso hotelero,<\/strong> que concentra el 57% del volumen total invertido en 2021,<\/strong> es decir 674 millones<\/strong> de euros en 96 establecimientos y 6.245 habs.<\/p>\n

El segundo componente m\u00e1s representativo de esta inversi\u00f3n han sido las reformas integrales, que acumulan el 33%<\/strong> (45 hoteles, 5.175 habs.), mientras que las reformas parciales y puntuales <\/strong>(8% y 2% respectivamente) acumulan menores niveles de inversi\u00f3n, aunque abarcan el 44% del total de habitaciones actualizadas (8.850 habs.).<\/p>\n

Canarias, Madrid y Baleares a la cabeza<\/p>\n

En cuanto al reparto geogr\u00e1fico<\/strong>de la inversi\u00f3n, la mayor parte de \u00e9sta se ha acumulado en 2021e n 3 de los 5 destinos tur\u00edsticos principales. Canarias, Madrid y Baleares<\/strong> representan conjuntamente el 45% de la inversi\u00f3n<\/strong> total. Barcelona y Costa del Sol,<\/strong> por el contrario, han perdido representatividad<\/strong>, vi\u00e9ndose superados por provincias como Sevilla,<\/strong> que ha alcanzado un volumen de 114,4 millones, equivalente al\u00a0 <\/strong>reformas y construcci\u00f3n de hoteles de nueva planta.<\/p>\n

Canarias encabeza los registros de inversi\u00f3n con 195 millones de euros<\/strong> (16% del total), seguido de Madrid (174 M\u20ac – 15%), Baleares con 171<\/strong> millones de euros (14%) y Sevilla (114 M\u20ac – 10%). Se confirma as\u00ed una mayor descentralizaci\u00f3n del foco <\/strong>inversor, en l\u00ednea con la tendencia observada en 2019 y 2020.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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