{"id":8313,"date":"2021-05-13T10:41:00","date_gmt":"2021-05-13T09:41:00","guid":{"rendered":"https:\/\/fos.consulting\/espana-segundo-mercado-de-inversion-hotelera-en-europa\/"},"modified":"2021-05-13T10:41:00","modified_gmt":"2021-05-13T09:41:00","slug":"espana-segundo-mercado-de-inversion-hotelera-en-europa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fos.consulting\/pt\/blog\/2021\/05\/13\/espana-segundo-mercado-de-inversion-hotelera-en-europa\/","title":{"rendered":"Espanha, o segundo maior mercado de investimento hoteleiro da Europa"},"content":{"rendered":"

Espanha foi o segundo maior mercado de investimento hoteleiro da Europa no primeiro trimestre de 2021, com um investimento de 400 milh\u00f5es de euros, depois do Reino Unido, com 746,5 milh\u00f5es de euros.<\/strong>\u00e9 EUR i<\/strong>Relat\u00f3rio sobre as tend\u00eancias da hotelaria europeia elaborado por Savills Aguirre Newman.<\/strong><\/p>\n

O mercado espanhol registou um volume de 400 milh\u00f5es de euros, depois do Reino Unido, com um investimento de 746,5 milh\u00f5es de euros.<\/p>\n

De acordo com o relat\u00f3rio, os valores relativos a o investimento hoteleiro na Europa atingiu 2,16 mil milh\u00f5es de euros no primeiro trimestre de 2008<\/strong>. Embora os mercados costeiros nacionais continuem a dominar em termos de n\u00famero de transac\u00e7\u00f5es, os activos nos centros das cidades lideram o volume total de investimento.<\/strong> O Reino Unido representou uma quota de 34,6% do volume de transac\u00e7\u00f5es, seguido da Espanha como o segundo mercado mais l\u00edquido.<\/strong> no primeiro trimestre de 2021, com uma quota de 18,6% do volume de transac\u00e7\u00f5es. De acordo com o relat\u00f3rio Savills European Hotel Trends, isso se deve \u00e0 confian\u00e7a dos investidores de que nosso mercado ser\u00e1 um destino importante para a demanda reprimida de viagens internacionais. O terceiro maior mercado de participa\u00e7\u00e3o de investimento foi a Alemanha, com um volume de 241,1 milh\u00f5es de euros durante o primeiro trimestre de 2021.<\/p>\n

A empresa internacional de consultoria imobili\u00e1ria salienta no estudo que os pre\u00e7os no mercado prime est\u00e3o a ser mantidos, por enquanto, na Europa.<\/strong>Isto deve-se, em grande parte, ao volume significativo de capital que procura as oportunidades certas em activos hoteleiros. Juan Garnica, Diretor Executivo de Hot\u00e9is da Savills para a Europa do Sul<\/strong> se\u00f1ala en este sentido, que “en el segundo semestre esperamos ver un mayor alineamiento de las expectativas de compradores y vendedores que resultar\u00e1 en una aceleraci\u00f3n de las transacciones en el sector”.<\/p>\n

O investimento hoteleiro na Europa atingiu 2,16 mil milh\u00f5es de euros no primeiro trimestre de 2021<\/p>\n

De acordo com o relat\u00f3rio, o interesse pelos activos de primeira qualidade \u00e9 evidente na principais actividades do primeiro trimestre<\/strong> 2021. Por exemplo, o O Zetter Group, que inclu\u00eda tr\u00eas hot\u00e9is de primeira linha em Londres, foi adquirido pela Orca Holdings em mar\u00e7o, e a marca pretende expandir-se para os principais mercados europeus, como Paris, Madrid e Amesterd\u00e3o.<\/strong>.<\/p>\n

O rendimentos de topo em hot\u00e9is arrendados<\/strong> em Paris (3,5%), Amesterd\u00e3o, Berlim, Londres e Munique (todos com 3,75%) continuam a ser os mais apertados, em conson\u00e2ncia com o forte n\u00edvel de procura por parte de investidores centrados em fundamentos de longo prazo. \u00c9 prov\u00e1vel que o segmento n\u00e3o-prime registe uma nova expans\u00e3o dos rendimentos devido \u00e0s dif\u00edceis condi\u00e7\u00f5es financeiras e de mercado, aumentando o diferencial de rendimento entre as duas classes de activos e gerando potenciais oportunidades de valor acrescentado.<\/p>\n

De acordo com o relat\u00f3rio, 2021 marcar\u00e1 o in\u00edcio da recupera\u00e7\u00e3o para muitos hot\u00e9is europeus, com perspectivas promissoras a longo prazo para o sector.<\/strong>. A aplica\u00e7\u00e3o de vacinas na Europa sugere que, \u00e0 medida que os pa\u00edses come\u00e7am a aliviar as restri\u00e7\u00f5es, \u00e9 de esperar que o mercado de f\u00e9rias seja o primeiro a beneficiar, seguido dos destinos internacionais de lazer de curta dist\u00e2ncia.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Espa\u00f1a ha sido el segundo mercado de inversi\u00f3n hotelera en Europa durante el primer trimestre del 2021, con una inversi\u00f3n de 400 millones de euros,…<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":8314,"comment_status":"","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[173],"tags":[],"class_list":{"0":"post-8313","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-noticias"},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/fos.consulting\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/savills-45234-udBJWp.jpeg?fit=230%2C228&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[],"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/pfY7gm-2a5","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fos.consulting\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8313","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fos.consulting\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fos.consulting\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fos.consulting\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8313"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/fos.consulting\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8313\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fos.consulting\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8314"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fos.consulting\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8313"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fos.consulting\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8313"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fos.consulting\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8313"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}