صندوق يشرف عليه شركة ActivumSG Capital Management المتخصصة في الأصول العقارية الأوروبية قد باع فندق هارد روك مدريد تحتوي على 161 غرفة وتقع في روندا دي أتوتشا 17 قلب حي المتاحف في مدريد، إلى Arlaes Management, S.L. -شركة استثمار وإدارة مكونة من مستثمرين دوليين- بمبلغ إجمالي قدره 65 مليون دولار
الخلفية صندوق ActivumSG Iberia Fund I استحوذت على مبنى مكاتب البلدية الذي يقع على الجانب الآخر من شارع المتحف الوطني للفنون في رينا صوفيا, في منطقة أتوتشا في مدريد، بعد أن رأى فريق ASG المحلي إمكانية تحويله إلى فندق نظراً لقربه من مناطق الجذب السياحي الرئيسية في المدينة ومركز الأعمال ومنطقة التسوق.
الفندق، في 12,598 متر مربعافتتح المركز أبوابه في يوليو 2021، بعد جهود مكثفة بذلتها شركة ASG للحصول على إذن تخطيط للمبنى الجديد. تغيير النشاط, شراء قطعة أرض مجاورة لقطعة أرض مجاورة من أجل لتوسيع مرافق الفندق المستقبلية و الإشراف على الأعمال الرئيسية لتحويل المبنى. كما وقّع الفريق على اتفاقية إدارة مع شركة هارد روك العالمية, التي ستستمر في تشغيل هذا الفندق، الذي يحتوي على مطاعم وبارات، وحوض سباحة خارجي في الحديقة، ومركز للياقة البدنية، وموقف سيارات للنزلاء.
خوان ألونسو، العضو المنتدب لشركة ASG إسبانياوفي هذا الصدد، ذكر أنهم "قاموا بتحويل مفهوم هذا المشروع الفندقي إلى أصل تشغيلي جاهز لمالك جديد، بما يتماشى مع استراتيجيتنا لإنشاء فنادق رائعة وبيعها. بدأت استراتيجيتنا الفندقية في أوروبا في عام 2015، عندما بدأنا في بناء محفظة من الأصول في وجهات رئيسية في إسبانيا. وفي العام الماضي استحوذنا على مجموعة فنادق أوديسي لزيادة تواجدها في القارة. نحن متفائلون بشأن هذا القطاع حيث نتوقع انتعاشاً في قطاع السياحة ثم سفر رجال الأعمال مع انحسار جائحة كوفيد-19، لذلك نبحث عن فرص استثمارية جديدة.
بعد بيع المبنى في مدريد، تتحكم صناديق ActivumSG، من خلال استثماراتها، في تقوم ببناء 22 فندقاً في أوروبا بإجمالي حوالي 4,000 غرفة أو غرفة فندقية. ويتجاوز هذا الرقم 7,750 مفتاحًا إذا أخذنا في الاعتبار الافتتاحات المخطط لها من قبل مجموعة فنادق أوديسي في السنوات القادمة.
